Afhverju leiguíbúðarvefur costablanca.is ?

Sem fyrr getur fasteignaeigandinn valið þá leið að kaupa áskrift að leigukerfinu og stjórnað öllum aðgerðum sjálfur.

Lýsing:  Fasteignaeigandi á Spáni kaupir áskrift að leiguíbúðarforriti www.costablanca.is og fær fullan aðgang að kerfinu. Eigandinn er þar með orðinn eiginn leigumiðlari og sér sjálfur um að slá inn allar nauðsynlegar upplýsingar um eign ásamt innsetningu á myndum,  svara fyrirspurnum, bóka í bókunardagatal ofl.  

Verð fyrir innskráningu á hverri fasteign 35 evrur á mán miðað við 6 mán binditíma.
Verð fyrir innskráningu á hverri fasteign 30 evrur á mán miðað við 12 mán binditíma.

Unnt að greiða annað hvort inn á bankareikning á Íslandi eða Spáni.

Vinsamlegast leitið tilboða og frekari upplýsinga á Þetta netfang er varið gegn sjálfvirkum spam forritum, þú verður að leyfa Javascript í vafranum þínum til að sjá það.


Leiðbeiningar við innskráningu sem eiginn leigumiðlari: 

Innskráning sem nýr notandi:
Til vinstri á heimasíðunni eru 2 hvítir kassar undir “Innskráning í leigubúðir”. Fyrir neðan þá stendur “Óskráður notandi ?” “Smelltu hér”. Þér smellið á þann flipa og við það birtist gluggi sem ber heitið “Nýskráning” og þarf að fylla alla reiti. Þegar því er lokið er smellt á “Senda skráningu”. Starfsmenn www.costablanca.is hafa síðan samband við þig vegna greiðslutilhögunar á áskriftargjaldi og að aflokinni greiðslu er opnað fyrir allan aðgang að leiguíbúðarkerfinu.

Innskráning og aðgangsheimild:
Fyllið út hvítu kassana með notandanafni og leyniorði og smellið á  “Innskráning”. Við það opnast allur aðgangur að leiguíbúðarvefnum og unnt að fara setja inn allar upplýsingar um eign á leiguíbúðarvefinn. Þegar innskráningu er lokið birtist textinn “Halló xxxx” og hvítu kassarnir hverfa. Einnig birtast við innskráninguna neðst til vinstri undir liðnum “Undirsíða eiganda” fjórar línur. Þessar línur eru allar mikilvægar aðgerðir þegar unnið er á leiguíbúðarvefnum. Þessar aðgerðir eru “Sjá mínar eignir”  - “Stjórna mínum eignum” – “Mínar upplýsingar” og “Setja inn eign”. Nú verða gerð ítarlegri skil á þessum aðgerðum.

Aðgerðin “Sjá mínar eignir”:
Þegar smellt er á þessa aðgerð birtist listi yfir þær eignir sem innskráður notandi er skráður með á sitt notandanafn. Þarf lítið að nota.

Aðgerðin “Stjórna mínum eignum”:
Þegar smellt er á þessa aðgerð birtist annars konar listi yfir þær eignir sem innskráður notandi er skráður með á sitt notandanafn. Þessi aðgerð er nauðsynleg ef notandi vill breyta einhverju í lýsingu, bæta inn eða taka út myndir, bóka í bókunardagatal ofl.  Á þessum lista sést m.a. hvort eignin er birt á vefnum (merkt með rauðu X ef ekki birt) og einnig hversu oft eignin hefur verið skoðuð á vefnum. Þetta er sú aðgerð sem er hvað oftast notuð. Sjá hér að neðan leiðbeiningar um notkun á bókunardagatali, innsetningu á myndum, birting eignar ofl. undir aðgerðinni “Setja inn eign”.

Aðgerðin “Mínar upplýsinar”:
Þegar smellt er á þessa aðgerð birtast upplýsingar um notandann. Lítið sem ekkert notað.

Aðgerðin “Setja inn eign”
Þegar smellt er á þessa aðgerð birtast felligluggar sem þarf að fylla út til að innskrá fasteign inn á leiguíbúðarvefinn. Þetta er aðgerð sem er notuð þegar ný eign er skráð. Þessir felligluggar eru “Helstu upplýs” – “Meiri upplýs.”  - “Útgefið” – “Leigudagatal”. Einnig birtist uppi til hægri mynd af disklingi og rauður texti þar sem stendur “vista og setja inn myndir”. 

- Felliglugginn “Helstu upplýs”: Hér þarf að fylla inn í alla reiti. Fylla þarf út staðsetingu eignar en þessi texti birtist í hausnum yfir eigninni í auglýsingunni. Fylla þarf út tegund eignar en nokkrir valmöguleikar eru gefni. Ef notandi vill að eignin birtist á forsíðu þarf að haka við reitinn “Birta á forsíðu”. Í stóra reitnum “Megin texti” þarf að setja inn alla lýsingu á eigninni. Ekki þarf að fylla út í reitina “Aðrar upplýs” eða “Minnispunktar”.

- Felliglugginn “Meiri upplýs”: Hér þarf að fylla inn alla reiti við hvern reit eru gefnir nokkrir valmöguleikar. Neðst er reiturinn “Annað”en þar er möguleiki að slá inn frekari upplýsingum ef leigusalinn vill koma einhverju því að sem ekki er gefinn sem valmöguleiki að ofan. Áður en haldið er lengra og nokkuð gert hér er gott að smella á disklinginn efsti til hægri “Vista og setja inn myndir”en þá vistast allt það sem þegar er búið að slá inn

- Felliglugginn “Myndir”: Hér eru allar myndir settar inn og það er nauðsynlegt að nota eingöngu íslenska stafi við heiti myndar og hafa heiti myndar í einu orði. Einnig má myndin ekki vera of stór. Ef vandræði reynast við innsetningu á myndum má senda myndirnar í tölvupósti á Þetta netfang er varið gegn sjálfvirkum spam forritum, þú verður að leyfa Javascript í vafranum þínum til að sjá það. og starfsmaður costablanca.is setur myndirnar inn. Þegar mynd er sett inn er valið fyrst “Browse” þar sem myndin er valin. Síðan er myndinn gefið nafn í reitnum “Titill” en nafnið sést á vefnum og muna ekki íslenska stafi eða lagnar setningar. Síðan er smellt á “Upphlaða mynd” og myndin hleðst inni. Ekki þarf að fylla út í reitinn “Lýsing”. Unnt er að hlaða inn ótakmarkað magn mynda. Þegar þessu er lokið smella á myndina af disklinginum uppi til hægri og þá vistast öll gögn. Ef stóra rauða X er valið er farið úr forritinu án þess að gögn og myndir vistast. Muna að það getur verið nauðsynlegt að nota færsluslánna til hægri og niðri til að færa til þann glugga sem unnið er í.

- Felliglugginn “Útgefið”: Hér þarf lítið annað að gera en að velja í reitnum “Staða” að birta. Þetta er nauðsynlegt svo eignin birtist á netinu. Ef einhvers staðar sést rautt X á listanum yfir eignina þá hefur gleymst að haka við þennan reit að birta eign.

- Felliglugginn “Leigudagatal”: Hér er bókunardagatal þar sem unnt er að stjórna bókunum. Muna að það getur verið nauðsynlegt að nota færsluslánna til hægri og niðri til að færa til þann glugga sem unnið er í. Fyrst þarf að velja árið en það er gert með því að smella á örvarnar sitt hvoru megin við ártalið sem birtist efst. Þegar árið er valið er unnt að smella á mánuðinn og þá birtast allir dagarnir þar sem unnt er á hverjum degi að velja bókunarstöðuna þ.e.a.s. hvort eign er bókuð – laus – eða samkomulag. Þegar þetta hefur allt verið gert þarf að velja “Apply Changes”


Vinsamlegast sendið fyrirspurn á Þetta netfang er varið gegn sjálfvirkum spam forritum, þú verður að leyfa Javascript í vafranum þínum til að sjá það. ef erfiðlega gengur að setja inn upplýsingar eða myndir og starfsmaður www.costablanca.is verður þér innan handar.


Notkunarskilmálar og ábyrgðaryfirlýsing ef auglýst sem eiginn leigumiðlari:

Allir þeir fasteignaeigendur og umsjónaraðilar fasteigna sem vilja skrá fasteign á Spáni til leigu inn á leiguíbúðarvef www.costablanca.is skulu hlýta í einum og öllu neðangreindum notkunarskilmálum.

- Allar upplýsingar um fasteign sem auglýst er til leigu skulu vera rétt fram settar og á engan hátt skal leyna atriðum sem geta mögulega skipt leigjandann máli.
- Allur texti í lýsingu á fasteign sé skýr og skiljanlegur og varast alla misritun. Einnig er óheimilt að vera með tilvísun inn á aðrar heimasíður inni í texta um eign.
- Allar myndir af fasteign og nánasta umhverfi skulu vera réttar en ekki af svipaðri eign eða svipuðu umhverfi.
- Miða skal við að öll uppgefin leiguverð á fasteign skulu vera rétt fram sett og sýnileg gagnvart leigjandanum. Taka skal sérstaklega fram í lýsingu eignar ef einhver kostnaður eins og þrif eignar eru ekki innifalin í uppgefnu leiguverði.  
- Eigandi eða umsjónaraðili fasteignar skal leitast við að svara öllum fyrirspurnum varðandi fasteign hið allra fyrsta. Ef fyrirspurn hefur ekki verið svarað innan 2ja sólarhringa hafa forsvarsmenn www.costablanca.is heimild til að aðstoða áhugasaman leigjanda, ef þess er óskað, til að hafa samband við eiganda og ítreka svörun á fyrirspurn. 
- Eigandi eða umsjónaraðili fasteignar skal leitast við eftir fremsta megni að hafa bókunardagatalið eins vel uppfært og kostur er og að móttaka ekki bókun nema eignin sé örugglega laus.

Um leið og fasteignaeigandi eða umsjónaraðili fasteignar hefur skráð sig sem notanda og greitt fyrir aðgangsheimild að leiguíbúðarvefnum er litið svo á að ofangreindir notkunarskilmálar hafa verið samþykktir. Í beinu framhaldi lýsa forsvarsmenn  heimasíðunnar www.costablanca.is því yfir að:

- Að allar eignir inni á leiguíbúðarvefnum verði sjáanlegar inni á helstu leitarvélum. 
- Ákveðnu hlutfalli af áskriftargjaldinu verði varið til frekari auglýsingar og markaðskynningar á leiguíbúðarvefnum.
- Að útlit leiguíbúðarvefsins sé ávallt smekklega fram sett og notendavænt.
- Forsvarsmenn www.costablanca.is bera ekki ábyrgð á því að eigandi eða umsjónaraðili fasteignar hafi misst viðskipti
- Forsvarsmenn www.costablanca.is bera ekki á ábyrgð á því að einhverjar upplýsingar um fasteign eða myndir vanti eða að einhverjar upplýsingar tilgreindar um eign séu rangar eða misritaðar.
- Forsvarsmenn www.costablanca.is bera ekki ábyrgð á þeim leiguskilmálum eða leigugreiðslum sem samið hefur verið um á milli aðila.
- Forsvarsmenn www.costablanca.is hafa heimild ritskoða allt efni inni á leiguíbúðarvefnum og eyða út myndum eða texta inni ef þess reynist þörf.

Ef frekari spurningar vakna vinsamlegast sendið fyrirspurn á Þetta netfang er varið gegn sjálfvirkum spam forritum, þú verður að leyfa Javascript í vafranum þínum til að sjá það.